不動産を購入するときに重要なポイントのひとつとなるのが不動産会社選びです。
「不動産会社はどこを利用しても同じ」とお考えの方もいるかもしれませんが、実は会社ごとに特徴が異なります。
今回は不動産会社ごとにどのような違いがあるのかについて触れながら、信頼できる会社や担当者の見極め方や選び方を解説します。
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不動産会社それぞれでどのような違いがあるのか
不動産会社は会社ごとに特徴が異なるため、自分に合う会社の選び方を知っておきましょう。
不動産の購入を予定している方がとくに気になるのは物件の充実度だと思いますが、情報量の差はどの会社を選んでも変わりません。
ただし、会社によって主力とする業務には違いがあります。
売主に付く会社と、買主に付く会社に求められる知識とスキルは別物なので、購入者向けの仲介に強い会社を選ぶことが、購入時における不動産会社の選び方のポイントです。
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信頼できる不動産会社を見極める方法
家の購入時に信頼できる不動産会社の選び方の基本として、会社の規模だけで良し悪しを決めつけないようにしましょう。
大手は知名度が高く安心感がありますが、取り扱う物件の種類には大手と中小の間にほとんど差がありません。
ご自宅の近隣にある不動産会社をいくつか調べたら、不動産会社を実際に訪問して、オフィス内の雰囲気を確認することをおすすめします。
信頼できる不動産会社かどうかを見極めるポイントとなるのが、清潔感の有無です。
デスクに個人情報が書き込まれた書類が散乱しているようなルーズな不動産会社は、信頼すべきではありません。
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不動産会社の担当者が信頼できるかどうか判断する目安
不動産会社を訪問し、担当者が付いた後は、丁寧にヒアリングしてくれるかを見極めましょう。
担当者に希望条件を伝えた際に、きちんとコミュニケーションを取れるかどうかも、信頼できる不動産会社の選び方のポイントです。
不動産会社としてできること、できないことを明確に応えられ、デメリットも包み隠さずに教えてくれる不動産会社は信頼できます。
また、不動産鑑定士や宅建士などの資格を持つスタッフが在籍し、専門性を活かして活動する不動産会社の利用もおすすめです。
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まとめ
契約する不動産会社ごとに主力業務に違いがあるため、購入者向けの仲介に強い会社を選びましょう。
会社の規模だけで良し悪しを決めるのではなく、実際にオフィスを訪問して雰囲気を確認するのがポイントです。
丁寧なコミュニケーションを取れる担当者がおり、専門性の高いスタッフが在籍する不動産会社は信頼できます。
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