福岡市のマンションと土地の売却・買取|地域に根差した太陽不動産株式会社 > 太陽不動産 株式会社 本店のスタッフブログ一覧 > 相続で限定承認を選ぶべきケースは?放棄との違いも解説

相続で限定承認を選ぶべきケースは?放棄との違いも解説

≪ 前へ|不動産の終活は何から始めるべき?やり方や注意点も解説   記事一覧   福岡市博多区にある「福岡ウェディング&ブライダル専門学校」の魅力!高い就職率と資格取得もご紹介|次へ ≫

相続で限定承認を選ぶべきケースは?放棄との違いも解説

相続で限定承認を選ぶべきケースは?放棄との違いも解説

不動産を含む遺産を相続する際には、予期せぬ負債を引き継いでしまうリスクを考慮する必要があります。
とくに、故人の財産状況が不明確な場合、安易に相続すると自身の財産まで失いかねません。
本記事では、プラスの財産の範囲内で負債を引き継ぐ「限定承認」について、その概要や注意点、相続放棄との違いを解説いたします。

限定承認とは

限定承認とは、相続人が故人のプラスの財産の範囲内でのみマイナスの財産を引き継ぐ相続方法です。
たとえば、故人が多額の借金を抱えていた場合でも、相続人はプラスの財産を超えてその負債を負うことはありません。
これにより、相続人は自己の固有の財産を守ることができます。
限定承認は、相続人全員が家庭裁判所に共同で申立てをおこなう必要があります。
また、申立てをしない場合、単純承認とみなされ、借金も含めてすべての財産を相続することになるでしょう。
限定承認を選択することで、相続人はプラスの財産を保護しつつ、負債のリスクを限定的に抑えることが可能となります。

▼この記事も読まれています
離婚後に子どもが受け取れる不動産の相続権とは?トラブルの対策もご紹介

限定承認の注意点

限定承認を選択する際には、いくつかの注意点があります。
まず、限定承認の申立ては、相続人が故人の死亡を知った日から3か月以内に家庭裁判所におこなわなければなりません。
この期限を過ぎると、単純承認とみなされ、借金も含めてすべての財産を相続することになります。
また、限定承認の手続きが完了する前に、相続財産を処分してしまうと、これも単純承認とみなされる可能性があります。
さらに、限定承認は相続人全員の同意が必要であり、一人でも反対があると手続きが進まないため、相続人間の協力が不可欠です。
これらの点を踏まえ、限定承認を選択する際には慎重な判断と準備が求められます。

▼この記事も読まれています
相続税の申告は自分でできるのか?できるケースや流れについて解説

限定承認と相続放棄の違い

限定承認と相続放棄は、どちらも負債のリスクを避けるための方法ですが、その内容には違いがあります。
限定承認は、プラスの財産の範囲で、負債を引き継ぎますが、相続放棄は財産を一切引き継ぎません。
相続放棄は、相続人が単独で、家庭裁判所に申立てをおこなうことができ、他の相続人の同意は必要ありません。
また、これに対して、限定承認は相続人全員の共同での申立てが必要であり、手続きが複雑で時間もかかります。
相続放棄を選択すると、相続人は最初から相続人でなかったことになり、以後の相続手続きに関与することはありません。
一方、限定承認を選択すると、相続人は相続人としての権利を持ち続けることになります。
なお、これらの違いを理解し、状況に応じて適切な方法を選択することが大切です。

▼この記事も読まれています
相続税の非課税枠について!計算方法やポイントを解説

まとめ

限定承認は、プラスの財産の範囲内でのみマイナスの財産を引き継ぐ方法です。
申立ては、相続人全員でおこない、期限は故人の死亡を知った日から3か月以内と定められています。
相続放棄との違いを理解し、家庭の状況に合った方法を選ぶことが、円滑な相続につながります。
福岡市の不動産を売却・購入するなら、太陽不動産株式会社へ。
地域に根差した豊富な経験を活用し、マンションと土地の売却・買取から購入までをワンストップで対応させていただきます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

太陽不動産の写真

太陽不動産

福岡市博多区を拠点に、不動産を通じてお客様の暮らしを支える親身な対応と誠実な提案を心がけています。
不動産は大切な資産だからこそ、お一人おひとりのご希望に寄り添い、最適なご提案を大切にしています。

■強み
・福岡市内の物件に精通した地域密着型サービス
・売買 / 買取 / 開発 / 賃貸 / 管理 / 林業まで幅広く対応

■事業
・マンションや土地などの売却 / 買取
・不動産活用や資産整理に関するご相談


≪ 前へ|不動産の終活は何から始めるべき?やり方や注意点も解説   記事一覧   福岡市博多区にある「福岡ウェディング&ブライダル専門学校」の魅力!高い就職率と資格取得もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 福岡市の不動産売却・買取
  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    太陽不動産 株式会社 本店
    • 〒812-0012
    • 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-12
      博多東ビル2階 202
    • TEL/092-260-8027
    • FAX/092-260-8127
    • 福岡県知事 (1) 第020096号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2026-09-11
    ロワールティアラ室見の情報を更新しました。
    2026-09-08
    2025年築!OC物件!福岡市博多区美野島の情報を更新しました。
    2026-09-07
    ベルトピアエグゼ南福岡の情報を更新しました。
    2026-09-05
    ピュアドームベイス博多の情報を更新しました。
    2026-09-04
    東峰マンション春日の情報を更新しました。
    2026-09-04
    アンピール第2高木の情報を更新しました。
    2026-08-30
    エンクレスト博多EAST PARKの情報を更新しました。
    2026-08-28
    アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスW の情報を更新しました。
    2026-08-28
    コスモテール吉塚の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ロワールティアラ室見

ロワールティアラ室見の画像

価格
3,980万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市早良区南庄3丁目27-21
交通
室見駅
徒歩16分

2025年築!OC物件!福岡市博多区美野島

2025年築!OC物件!福岡市博多区美野島の画像

価格
5,700万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目
交通
西鉄平尾駅
徒歩20分

ベルトピアエグゼ南福岡

ベルトピアエグゼ南福岡の画像

価格
320万円
種別
中古マンション
住所
福岡県春日市日の出町1丁目22
交通
南福岡駅
徒歩14分

ピュアドームベイス博多

ピュアドームベイス博多の画像

価格
750万円
種別
中古マンション
住所
福岡県福岡市博多区御供所町2-50
交通
祇園駅
徒歩3分

トップへ戻る