エンゼルプレッサ高取紅葉山公園｜エレベーター 宅配ボックス ２面バルコニー フローリング 全居室フローリング｜福岡市のマンションと土地の売却・買取｜地域に根差した太陽不動産株式会社
最終更新：2026年10月24日
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営業時間：10:00～20:00 定休日：無
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エンゼルプレッサ高取紅葉山公園
物件紹介
楽器相談可能な物件です。パーキングの料金は月額12000円でございます。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みの第一種住居地域。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。藤崎周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
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【外観】外観もきれいです
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 楽器相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- ２人入居可
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- CS
- BS
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 櫻木勇二朗
- 立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。駅まで徒歩7分の場所にある物件です。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
お問い合わせ
太陽不動産 株式会社 本店
092-260-8027
- 〒812-0012
- 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-12 博多東ビル2階 202
10:00～20:00 定休日:無
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108564014 情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目5番14号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK 洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/LD 5.0帖 1室/LDK 16.3帖 1室 |
専有面積 | 90.55㎡ |
| バルコニー面積 | 14.23㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 9,500万円 | ||
| 管理費 | 9,510円 | 駐車場/月額料金 | 空有/12,000円 (非課税) 本物件はオーナーチェンジ物件のため、駐車場は賃借人の方が利用されています。 |
| 利回り | 表面3.28%/実質2.54% | ||
| 修繕積立金 | 7,970円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2001年 5月 (築25年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108564014 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 |
| リフォーム |
2022年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台 |
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| リノベーション |
2022年11月 和室を洋室にリノベーション済 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 「エンゼルプレッサ高取紅葉山公園」のここがイチオシ。駅まで徒歩7分の物件です。立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う藤崎周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。 | ||
| 条件(その他) | 駐車料月:1万2,000円 管理手数料月:1万4,300円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
太陽不動産 株式会社 本店
092-260-8027
10:00～20:00 定休日:無
- 〒812-0012
- 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-12 博多東ビル2階 202
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